2月25日晚间，中国恒大对外发布公告称，当日，恒大与光大信托和五矿信托签订合作协议，出售恒大旗下4个项目的相关股权及债权，总对价合计约21.3亿元。

公告显示，信托机构将接管上述项目公司的运营管理，向项目公司投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼;但信托机构不以股东身份实际参与项目利润分配。恒大将保留在项目的财务监督权及销售共同定价权。当相关项目实现收益后，收益将用于偿还信托机构的投入(包括于接管前后对相关项目的任何投入)，盈余将用于偿还恒大集团的前期资金投入。

而偿还信托机构的投入后，恒大可行使回购权，要求信托机构以零对价向其转让相关项目的100%权益;若恒大选择不行使该回购权，则相关项目公司仍有信托机构管理，后者将每年获得5%的利润分配，余额再分配给恒大。

恒大方面于公告中表示，通过此次与信托机构的合作，集团可收回在项目的部分前期投资款约19.5亿元，可化解项目涉及的债务约70.1亿元，收回的投资款对于集团其他项目的保交楼及债务化解工作都具有积极影响。此外，其预期集团将就出售事项产生溢价约1590.28万元。

关键词： 权及债权 光大信托 五矿信托 合作协议