星巴克又摊上事儿了!12月27日，星巴克被法院强制执行的话题上了微博热搜第4位。

据工商公开信息显示，广东星巴克有限公司增加一条被执行人信息，被执行的金额为1087万余元，执行法院是广州市天河区人民法院，牵涉到的案件为租赁合同纠纷。

星巴克近期陷入多事之秋，半个月前刚刚被媒体曝出食品安全问题，现在又陷入租赁合同纠纷。

星巴克究竟怎么了?

星巴克被强制执行或为乌龙

据公开信息显示，星巴克这次被法院强制执行，其实是因为星巴克被卷入了一宗租赁纠纷案，星巴克并非案件主体，只是涉事第三方。

据裁判文书网案件详情显示，星巴克卷入的租赁纠纷案原告是广州银行，被告是广州万基恒泰物业管理有限公司、广州曜一城投资有限公司，其中涉事第三方被告为招商银行股份有限公司广州分行、广东星巴克等。

案件情况为，曜一城公司、万基恒泰公司等被告长期拖欠租金，最终被广州银行一纸诉状告上法庭。据了解，曜一城公司将租地分租给了其他商户，而星巴克正是该案件中的承租户之一。

广东星巴克抗辩称，星巴克签署租约以来按照租赁合同的规定履行合同，并无过错。

据法务人士告诉BT财经，这类案件属于业主和物业管理公司两方的纠纷，广东星巴克作为第三人，在承租范围内不负主要义务，只负协助义务。所以上热搜的“星巴克被法院强制执行”这个说法是不准确的，这是一起乌龙事件。

值得注意的是，在本月这不是星巴克第一次上热搜，在12月中旬，有媒体曝光星巴克存在篡改保质日期售卖过期咖啡和食材等问题，当时星巴克陷入了巨大的舆论漩涡。星巴克最终不得不致歉回应称，两家无锡门店确实存在操作违规，涉事门店已经闭店整改，星巴克并启动了全面自查。

其实，星巴克连续陷入舆论漩涡和在中国市场越来越被动有很大关系。星巴克自1999年进入中国市场以来，一路高歌猛进，目前星巴克已经在中国内地开设了5400家门店，拥有近6万多名星巴克伙伴。

而且星巴克是疫情以来美股中为数不多股价逆势上涨的企业，自2020年初以来，多数美股中的上市企业受疫情波及开启了跌跌不休模式，而星巴克股价却翻了一倍，市值来到1318亿美元。

这主要得益于中国市场的贡献，在星巴克三季报中，星巴克中国的营收达到了36.75亿美元，中国市场已经成为仅次星巴克大本营美国市场的第二大市场，也是星巴克增长最快的市场。

但是星巴克近年发展却并不乐观，主要是因为中国本土的茶饮咖啡竞争者在大量涌现，已经危及到星巴克业绩的增长开始趋缓并呈现下滑态势。2019年，星巴克中国门店交易量首次出现下滑，2021年，星巴克中国门店销售下滑7%。

星巴克第三空间变得尴尬

星巴克能成为中国市场中最知名的商务、聚会场合，是因为星巴克创始人舒尔茨提出的“第三空间”概念。

第三空间的意思是，家庭空间和工作空间是平时人们活动的第一、第二空间，人们需要休闲放松的“第三个空间”，即星巴克这种可以喝咖啡聊天的地方，既没有家庭生活那种过于生活化，又没有工作场合那么拘谨。

星巴克已经靠“第三空间”概念在中国市场驰骋了20多年，现在却感觉越来越力不从心了。自疫情以来，中国消费市场发生了巨大变化，门店很小，装修很简单的轻型咖啡店正在快速走红，其中的样本就是瑞幸。星巴克的模式却显得越笨重，比如这次星巴克卷入的租赁纠纷案，就牵涉到星巴克巨大的租赁资金。

星巴克也意识到了这个问题，开始在近年提出“第四空间”这个概念，说白了就是在第三空间的基础上打通线上和线下的体验。

但是，中国的消费者早已对这样的玩法失去了新鲜感，在中国市场看来，星巴克“第四空间”就是瑞幸的玩法，线上下单，线下取货。但是星巴克的想法可能更复杂一些。

近期，星巴克在上海开始试运营“星巴克共享空间概念店”，目的就是试水“第四空间”模式。

在上海西藏中路的“星巴克共享空间概念店”和其他门店有很大的区别，其中特别被分割出了半开放单人办公区和多人付费会议室，付费会议室费用大约为50元每小时，有媒体指出，这样的会议室很像绿皮火车车厢，隔音效果很差，星巴克虽然在探索更偏商务活动的第四空间，但是效果来看这样环境并不适合办公。

有分析人士指出，星巴克推出的这类门店，将轻量化办公场景作为卖点，其实仍然是原来的第三空间的升级版，星巴克对外宣称的“第四空间”优势，并没有得到体现。

这已经不是星巴克第一次探索突破口了，在此之前，星巴克还在中国试运营过全球首家环保实验店，即星巴克绿工坊，主打以绿色环保为主题的运营模式。但是分析指出，星巴克无法脱离重运营模式，前期投入都十分巨大，做不到短期内快速复制。

另据分析指出，星巴克面对来自中国的竞争者，在市场上越来越被动，自身优势也渐渐在丧失，已经陷入到疲于接招的状态，所以才会出现这么多实验店、概念店，希望找到一个突围点，目前就效果来看，“第四空间”这个模式并不理想。

甚至有网友调侃星巴克的“第四空间”模式称，如果“第四空间”还不奏效，星巴克恐怕得尝试“第五空间”了，难道星巴克的未来是元宇宙?

关键词： 星巴克 强制执行 食品安全 租赁合同